Verbrauchsausweis 59 €·Bedarfsausweis 99 €Festpreis, brutto inkl. MwSt.
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Energieausweis Unterlagen in Marzahn ab 59 €

Vier Fragen, digital unterschreiben, Unterlagen hochladen. Ihren registrierten Energieausweis erhalten Sie per E-Mail.

  • Verbrauchsausweis59 €
  • Bedarfsausweis99 €
  • Festpreis inkl. MwSt.
  • Registriert beim DIBt
  • 10 Jahre gültig
Festpreis-Angebot in 1 MinuteSchritt 1 von 7

Um welches Gebäude geht es?

Wie viele Wohneinheiten hat das Gebäude?

Wann wurde der Bauantrag gestellt?

Wurde seitdem auf mindestens Wärmeschutz-Niveau 1977 saniert, und können Sie das belegen?

Wohin schicken wir Ihr Angebot?

Danke, Ihre Anfrage ist da.Ihr Angebot kommt per E-Mail. Bitte prüfen Sie auch den Spam-Ordner.
  1. Angebot in der E-Mail öffnen und digital unterschreiben.
  2. Erst mit Ihrer Unterschrift wird es ein Auftrag. Vorher beginnen wir nichts.
  3. Danach geht es direkt weiter: kurzer Fragebogen, Grundrisse hochladen, Ausweis und Rechnung per E-Mail.

Festpreis inkl. MwSt. · kein Termin vor Ort · registriert beim DIBt · PDF per E-Mail

Kurz gesagt

In Marzahn gilt wie überall in Deutschland dasselbe Gebäudeenergiegesetz. Für den Verbrauchsausweis brauchen Sie Ihre Heizkostenabrechnungen (bis 2026 drei Jahre, ab 2027 mindestens 24 lückenlose Monate), die Wohnfläche und das Baujahr. Für den Bedarfsausweis brauchen Sie Grundrisse, Fotos und Angaben zu Dämmung, Fenstern und Heizung. Grundrisse brauchen wir bei beiden.

So einfach geht es

In drei Schritten zum Energieausweis

  1. Fragen beantwortenVier kurze Fragen: Wir zeigen sofort, welcher Ausweis für Ihr Gebäude zulässig ist, und nennen den Festpreis.
  2. Angebot unterschreibenDirekt im Anschluss unterschreiben Sie digital mit Finger oder Maus. Kein Ausdrucken, kein Warten auf die Post.
  3. Angaben und Grundrisse hochladenEin kurzer Fragebogen, dazu Grundrisse und Abrechnungen. Danach erhalten Sie Ausweis und Rechnung per E-Mail.

Preise

Zwei Ausweise, zwei Festpreise

Verbrauchsausweis

59 €

inkl. MwSt. und DIBt-Registrierung. Auf Basis Ihrer Heizkostenabrechnungen.

Mehr erfahren →

Bedarfsausweis

99 €

inkl. MwSt. und DIBt-Registrierung. Berechnet aus Gebäudedaten und Anlagentechnik.

Mehr erfahren →

Lieferzeit: in der Regel innerhalb von 2 Werktagen nach vollständigen Unterlagen. Nichtwohngebäude und Mehrfamilienhäuser auf Anfrage.

Häufige Fragen

Welche Dateien kann ich hochladen?

PDF, Fotos (JPG, PNG, HEIC), Scans (TIF) und Pläne als DWG/DXF, je Datei bis 25 MB.

Gilt in Marzahn etwas anderes als im Rest von Berlin?

Nein. Das Gebäudeenergiegesetz gilt bundesweit einheitlich. Nur das Klima unterscheidet sich, es wirkt über die Witterungsbereinigung auf den Verbrauchsausweis.

Brauche ich für Marzahn einen Termin vor Ort?

Nein. Wir stellen den Energieausweis für Gebäude in Marzahn online aus, mit Ihren Unterlagen und Fotos. Bei Unklarheiten fragen wir nach.

Was ist der Unterschied zwischen Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis?

Der Verbrauchsausweis nutzt Ihre Heizkostenabrechnungen, der Bedarfsausweis berechnet das Gebäude aus Bauteilen und Anlagentechnik. Beide gelten 10 Jahre und tragen eine DIBt-Registriernummer.

Wann ist der Bedarfsausweis Pflicht?

Bis 31.12.2026 bei Neubauten und bei Wohngebäuden mit weniger als 5 Wohneinheiten und Bauantrag vor dem 01.11.1977, sofern kein Wärmeschutz-Niveau 1977 nachweisbar ist. Ab 01.01.2027 zusätzlich für Nichtwohngebäude bei Verkauf und Vermietung.

Wie lange ist ein Energieausweis gültig?

10 Jahre ab Ausstellung.

Was kostet ein Energieausweis bei Ihnen?

Verbrauchsausweis 59 €, Bedarfsausweis 99 € als Festpreis inklusive Mehrwertsteuer und Registrierung.

Wie schnell erhalte ich den Ausweis?

In der Regel innerhalb von 2 Werktagen nach vollständigen Unterlagen, sobald alle Unterlagen vollständig sind.

Ist der Online-Energieausweis rechtsgültig?

Ja, wenn ein Ausstellungsberechtigter ihn erstellt und beim DIBt registriert. Entscheidend ist die Registriernummer, nicht ob die Beantragung online oder vor Ort erfolgt.

Was ändert sich 2027?

Der Verbrauchsausweis braucht 24 lückenlose Monate, Nichtwohngebäude brauchen den Bedarfsausweis, und die Vorlagepflicht gilt auch bei Mietverlängerung und größeren Sanierungen. Bestehende Ausweise bleiben gültig.

Für beide Ausweisarten

  • Grundrisse aller Geschosse (Plan, Scan, Foto oder Skizze mit Maßen)
  • Baujahr des Gebäudes und der Heizung
  • Wohn- bzw. Nutzfläche, Zahl der Wohneinheiten
  • Art der Heizung und der Warmwasserbereitung
  • Frühere Modernisierungen mit Jahr

Zusätzlich beim Verbrauchsausweis

  • Heizkostenabrechnungen oder Brennstoffrechnungen, je Energieträger
  • Angaben zu längerem Leerstand
  • Hinweise zu Brennstoffwechsel oder Zukäufen (z. B. Heizöl)

Ab 2027 müssen die Verbrauchsdaten für mindestens 24 aufeinanderfolgende Monate lückenlos vorliegen.

Zusätzlich beim Bedarfsausweis

  • Schnitt und Ansichten aus den Bauplänen, falls vorhanden
  • Fotos der Fassaden, Fenster, Heizung samt Typenschild
  • Angaben zu Dämmung von Fassade, Dach und Kellerdecke
  • Verglasung und Einbaujahr der Fenster
  • Lüftungsanlage und Photovoltaik, falls vorhanden

Fehlt etwas?

Pläne sind oft nicht mehr auffindbar. Eine Skizze mit Maßen reicht meist. Bei Eigentumswohnungen hilft die Hausverwaltung. Wir sagen Ihnen konkret, was noch fehlt.

Standort: Marzahn

OrtMarzahn
GemeindeBerlin
Gemeindeartkreisfreie Stadt
BundeslandBerlin
Postleitzahl10178
Gemeinde Berlinrund 3.685.265 Einwohner auf 891,1 km²; 4.136 Einwohner je km²
Klima-ReferenzortBerlin
Norm-Außentemperatur-14,0 °C
Jahresmittel Außentemperatur (Normwert)9,5 °C

Das Gebäudeenergiegesetz gilt in ganz Deutschland gleich, das Klima nicht. Für Marzahn ist der Referenzort Berlin hinterlegt (Jahresmittel 9,5 °C), das beeinflusst die Witterungsbereinigung der Verbräuche. Nach Einwohnerzahl liegt Berlin auf Rang 1 von 1 kreisfreien Städten in Berlin.

Quellen: Gemeindezuordnung und Klimareferenz (DIN-Normwerte). Rechtliche Regeln gelten bundesweit einheitlich.

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Weiterlesen

Quellen

Quellen abgerufen am 04.10.2026. Keine Rechtsberatung.

Das Wichtigste zum Energieausweis auf einen Blick

Gültigkeit10 Jahre ab Ausstellung
PflichtBei Verkauf, Neuvermietung, Verpachtung und Leasing muss der Energieausweis vorgelegt werden; ab 01.01.2027 auch bei Mietverlängerung und größeren Sanierungen
Verbrauchsausweis bis 31.12.2026Heizenergieverbrauch der letzten 3 Jahre; bei Wohngebäuden mit weniger als 5 Wohneinheiten und Bauantrag vor dem 01.11.1977 nur erlaubt, wenn das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 erreicht ist
Verbrauchsausweis ab 01.01.2027Lückenlose Verbrauchsdaten für mindestens 24 aufeinanderfolgende Monate; die Einschränkungen für ältere, kleine Wohngebäude entfallen
Nichtwohngebäude ab 01.01.2027Bei Verkauf und Vermietung ist nur noch der Bedarfsausweis zulässig
RegistrierungJeder Energieausweis erhält eine Registriernummer des DIBt
BußgeldVerstöße gegen Vorlage- und Übergabepflichten sind Ordnungswidrigkeiten und können mit bis zu 10.000 Euro geahndet werden

Rechtsstand 04.10.2026.

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