Energieausweis Pflichtangaben in der Anzeige in Neukölln
Für Gebäude in Neukölln: online beantragt, ohne Vor-Ort-Termin, mit DIBt-Registriernummer.
- Festpreis ab 59 €
- Registriert beim DIBt
- 10 Jahre gültig
- PDF per E-Mail
Um welches Gebäude geht es?
Wie viele Wohneinheiten hat das Gebäude?
Wann wurde der Bauantrag gestellt?
Wurde seitdem auf mindestens Wärmeschutz-Niveau 1977 saniert, und können Sie das belegen?
Wohin schicken wir Ihr Angebot?
- Angebot in der E-Mail öffnen und digital unterschreiben.
- Erst mit Ihrer Unterschrift wird es ein Auftrag. Vorher beginnen wir nichts.
- Danach geht es direkt weiter: kurzer Fragebogen, Grundrisse hochladen, Ausweis und Rechnung per E-Mail.
Festpreis inkl. MwSt. · kein Termin vor Ort · registriert beim DIBt · PDF per E-Mail
Kurz gesagt
Neukölln liegt in Berlin, die Regeln zum Energieausweis sind bundesweit gleich. Wer ein Gebäude verkauft oder vermietet und einen Energieausweis hat, muss schon in der Anzeige Angaben daraus nennen: Art des Ausweises, Energiekennwert, wesentlichen Energieträger, Baujahr und bei Wohngebäuden Baujahr der Heizung und Effizienzklasse. Fehlen sie, drohen Bußgeld und Abmahnung.
Standort: Neukölln
| Ort | Neukölln |
|---|---|
| Gemeinde | Berlin |
| Gemeindeart | kreisfreie Stadt |
| Bundesland | Berlin |
| Postleitzahl | 10178 |
| Gemeinde Berlin | rund 3.685.265 Einwohner auf 891,1 km²; 4.136 Einwohner je km² |
| Klima-Referenzort | Berlin |
| Norm-Außentemperatur | -14,0 °C |
| Jahresmittel Außentemperatur (Normwert) | 9,5 °C |
Gemessene Verbräuche hängen vom Wetter ab. Deshalb werden sie beim Verbrauchsausweis witterungsbereinigt. Als Klimareferenz für Neukölln dient Berlin mit einem Jahresmittel von 9,5 °C. Nach Einwohnerzahl liegt Berlin auf Rang 1 von 1 kreisfreien Städten in Berlin.
Quellen: Gemeindezuordnung und Klimareferenz (DIN-Normwerte). Rechtliche Regeln gelten bundesweit einheitlich.
Diese Angaben gehören in die Anzeige
- Art des Ausweises: Verbrauchs- oder Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf oder Endenergieverbrauch in kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger der Heizung (z. B. Gas, Fernwärme)
- Baujahr des Gebäudes
- Bei Wohngebäuden: Baujahr der Wärmeerzeugung und Energieeffizienzklasse (A+ bis H)
Ab 2027 kommen laut GModG weitere Kennwerte hinzu, etwa der absolute Energieverbrauch in MWh pro Jahr.
Wann die Pflicht gilt
Sobald zum Zeitpunkt der Anzeige ein Energieausweis vorliegt oder vorliegen muss. Deshalb sollten Sie den Ausweis beantragen, bevor Sie inserieren.
Folgen bei Fehlern
Fehlende oder falsche Angaben können als Ordnungswidrigkeit mit einem Bußgeld von bis zu 10.000 Euro geahndet werden. Wettbewerber und Verbände können solche Anzeigen abmahnen.
Preise
Zwei Ausweise, zwei Festpreise
Verbrauchsausweis
59 €
inkl. MwSt. und DIBt-Registrierung. Auf Basis Ihrer Heizkostenabrechnungen.
Mehr erfahren →Bedarfsausweis
99 €
inkl. MwSt. und DIBt-Registrierung. Berechnet aus Gebäudedaten und Anlagentechnik.
Mehr erfahren →Lieferzeit: in der Regel innerhalb von 2 Werktagen nach vollständigen Unterlagen. Nichtwohngebäude und Mehrfamilienhäuser auf Anfrage.
Häufige Fragen
Gelten die Pflichtangaben auch für Kleinanzeigen?
Ja, für jede Anzeige in Print- oder Onlinemedien, mit der ein Gebäude oder eine Wohnung zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten wird.
Welche Unterlagen brauche ich für ein Gebäude in Neukölln?
Grundrisse, Baujahr, Heizungsart und je nach Ausweis Heizkostenabrechnungen oder Angaben zu Dämmung und Fenstern.
Gilt in Neukölln etwas anderes als im Rest von Berlin?
Nein. Das Gebäudeenergiegesetz gilt bundesweit einheitlich. Nur das Klima unterscheidet sich, es wirkt über die Witterungsbereinigung auf den Verbrauchsausweis.
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Quellen
- Gebäudeenergiegesetz (GEG), Gesetze im Internet
- Neuerungen zum Energieausweis im GModG (energieausweise.de)
- DIBt: Registrierstelle für Energieausweise
Quellen abgerufen am 04.10.2026. Keine Rechtsberatung.
Geprüft von Andreas Hartwig, Energieberater (BAFA-Beraternummer EB163153). Rechtsstand: . Keine Rechtsberatung. Fehler gemeldet? info@stage-strategy.de